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保利平涼18街坊住宅項目



保利平涼18街坊住宅項目由上海中森建筑與工程設計顧問有限公司設計,由中國建筑第八工程局有限公司總承包,是中建八局局科技示范工程、全國第五批綠色施工樣板工程,項目于2014年12月開工。裝配式實施率為56.2%,單體預制率26%,預制構件主要由部分剪力墻、陽臺板、設備平臺板、飄窗、樓梯組成。

項目概況        

序號

項   目

內            容

1

工程名稱

楊浦區平涼街道18街坊住宅項目

2

工程地址

楊浦區,惠民路以北,通北路以西,霍山路以南,遼陽路以東

3

開發單位

上海隆矩房地產開發有限公司

4

設計單位

上海中森建筑與工程設計顧問有限公司

5

監理單位

上海建設工程監理咨詢有限公司

6

總承包單位

中國建筑第八工程局有限公司

7

結構形式

1#、2#、3#、5#號樓為現澆剪力墻結構;4#、6#、7#、8#、9#號樓為裝配整體式剪力墻結構

8

建筑層數

7幢地上23層、2幢地上24層

(4#、6#、9#號樓地上23層,7#、8#號樓地上24層,4層以上為裝配層)

9

建筑面積

總建筑面積119440m2,地上總建筑面積86444.76m2,裝配式建筑面積45605.09m2

10

主要功能

住宅

11

單體預制率

26%

12

預制構件類型

預制外墻板、陽臺、樓梯

13

裝配式實施比例

56.2%

14

備注

外墻保溫采用外保溫形式,飾面采用干掛大理石


項目特點          


1、  裝配式實施情況

本工程3棟23層、2棟24層商品住宅樓采用裝配整體式剪力墻結構,實施計容面積45605.09m2,裝配式實施比例56.2%。

實施裝配式構件主要有預制外墻、預制樓梯、預制陽臺板三種類型,單體預制率達26%。


2、  工程實施難點

建筑密集區深基坑靜壓樁施工及先地下一層后地下二層施工;

工程占地3.3萬平米,道路四周鋪設有城市電力高壓線,場地內布置7臺塔吊,群塔防碰撞及高壓線防護難度大;

裝配結構施工復雜:上海市第一個轉角飄窗、上海市最重的預制構件、上海市首次采用雙排全灌漿套筒、門窗副框需一體化預埋、外立面外保溫干掛石材、全裝修商品住宅;

室外工程與結構同時施工,現場基坑與紅線間道路較窄,場地狹小,加工廠、材料堆場布置較復雜。


3、  PC實施流程

施工采用PC安裝與現澆作業同步進行;

采用套筒灌漿連接方式;

通過外墻現澆點、內墻與樓板,形成整體結構;

預制樓梯采用錯層安裝;

外墻采用干掛大理石。


4、  已取得創新實效

積極推進裝配式施工技術應用,結合精裝修設計,立項局級示范工程;同時經局推薦,立項中建總公司科技推廣示范工程。

2016年5月通過上海市綠色施工樣板工地驗收,經上海市建筑施工行業協會推薦申報第五批全國建筑業綠色施工示范工程,現已立項公示。

共申報受理專利10項,其中智能砼信息交換系統交互端軟件V1.0獲國家軟件著作權。

共發表論文5篇,形成局級工法一項。


平涼18街坊住宅項目PC施工過程記錄圖




PC施工過程記錄圖


構件生產



構件廠材料取樣檢測

制模

定位

下沙構件澆筑準備


拆模

構件廠存放

樓梯構件


構件運輸

構件廠裝車運輸

構件進場

構件存放吊裝

構件進場后存放

構件卸車前各項檢驗

構件車抵達現場等待卸車

構件類型

樓梯構件

陽臺構件


構件現場存放


構件吊裝


樓梯板吊裝

樓梯處墻板斜撐

構件測垂直

構件對位安裝

構件下部支撐

構件下墊片

構件斜撐


平衡吊吊裝

機電管線連接

幕墻埋件

力學驗算


構件灌漿

灌漿機械壓力表檢查

灌漿機械轉速測試


現場封堵砂漿

預制購將灌漿封堵

灌漿料攪拌

灌漿料放置機器內

灌漿口封堵

清理浮漿

留置試塊

清洗設備

灌漿機器


施工必備


吊裝班組


吊裝器具


構件下掛牽引繩

平衡吊

預埋鉚釘

存放用具


不同厚度類型墊片


構件下部橡膠條

懸挑工字鋼布置

懸挑工字鋼埋件布置


現澆部分工作

現澆段鋼筋連接套筒

現澆段箍筋綁扎


PC層現澆板回頂支撐


PC構件行車道頂板下回頂加固

構件堆場回頂加固

樓梯承臺下支撐加固

陽臺下回頂支撐


來源:上海中森建筑與工程設計顧問有限公司



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