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華宇湘望實業有限公司

     華宇湘望實業有限公司系國務院批準組建、中央直接管理的國有重要骨干企業中國核工業集團有限公司的三級全資子公司,總部位于湖南長沙,公司注冊資金人民幣18000萬元。公司以“政府主導、市場化運作、企業化經營”的理念,以人為本的核心價值觀;秉持開放、包容、合作、共贏的精神,準確把握中國社會快速發展、經濟結構優化轉變、資本市場逐步深化的寶貴契機,落實央企混合制經濟,積極推動“一帶一路”以及“軍民融合”項目建設,在國家關鍵功能崗位、科技和基礎建設方面積累了大量的投資建設經驗。

     華宇湘望實業有限公司目前經營的項目包括:再制造技術的研發和應用;再生資源的回收和利用;資源項目投資及管理;工業園的建設和運營;房地產開發經營;健康醫療產業項目的管理;酒店管理;休閑農業項目開發經營等不同種類項目。

項目概述 Project overview

    全國范圍內以推動國內經濟發展為目的、以棚戶區改造為主的新型城鎮化建設方興未艾,此項工作中存在著,資金短缺、拆遷難、環保問題、建設周期長,而影響城市正常秩序,以及房價過高普通人民群眾買不起等十分棘手的問題,尤其是城鎮化建設已經邁入發展的快車道,任務重,壓力大,當前又恰逢中央正在嚴格清理規范“PPP模式棚改”,嚴格管理控制“貨幣拆遷棚改”、招拍掛棚改”并徹底取消“政府購買棚改服務”。

    鑒于上述情況,“華宇湘望實業有限公司”依據國家一系列改革政策,采用“MB非營利棚改模式”(原名MB商業模式),力爭為此次全國性的新型城鎮化暨棚戶區改造獻計獻策。

     注: 該模式由華宇湘望實業有限公司,依據中央一系列深化改革、創新改革的文件和“中國特色社會主義政治經濟學理論指引住房改革發展”而提出(詳見中共中央黨校《求是先鋒·中國改革發展的理論與實際》)。 該模式通過全市若干棚戶區改造項目,做到資金總體平衡,能有效解決政府棚改項目的爛尾工程、以及拆遷成本高、項目收益低的棚改項目。

   “MB”非營利棚改模式主要特點及優勢:

一,能幫助政府解決棚戶區改造的前期費用資金(包括拆遷、過渡、補償等費用),以及后期建設資金問題。不增加政府債務,不占用政府發債指標。

二,能縮短建設周期,提高房屋建筑質量(根據政府對裝配式發展的目標,采用裝配式建筑)。為政府棚戶區改造項目提供對裝配式建筑設計成熟的設計院、施工技術成熟的總承包企業。根據需求可在當地建設標準裝配式生產廠家。

三,增加政府財政收入(項目收益由政府支配),促進當地政府經濟發展,減輕購房者經濟負擔,助力政府加速實現脫貧攻堅任務。

四,增加融資平臺的資產,提高融資平臺主體信用評級,增強融資平臺融資能力,降低融資平臺融資成本。

五,實現所有棚戶區改造項目封閉式運營管理,建立借、用、還相統一的資金安全回收保障機制。資金安全回收有保障。


華宇湘望實業有限公司

HuayuXiangwangIndustrialCo.,Ltd

公司地址:長沙市開福區北辰三角洲鳳凰海A3棟17021-23房

聯系電話:0731-85715898

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