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美好置業:多元布局 美好農業和裝配業務進展可喜


美好置業(000667)日前發布2019年一季報,公司一季度經營穩健,多元布局進一步深化。房產開發、城市土地開發持續深耕全國市場,期末預收賬款近80億,項目銷售態勢良好;新業務板塊裝配式建筑、現代農業加速布局,發展成效初顯。

在今年3月舉行的“2019中國房地產百強企業研究成果發布會”上,公司第8次獲評“中國房地產百強企業”,并因近年在綠色、環保、節能建筑方面的積極探索與實踐,再次獲評“2019中國特色地產運營優秀企業-綠色科技地產”。


財務穩健 融資順暢保多元轉型


2019年一季度公司已累計實現融資流入18.3億元。今年2月,公司獲得中國工商銀行8億元的住房開發貸款授信審批;3月獲得中國建設銀行綜合授信10億元,用于發展裝配式建筑、房地產開發等業務。截至一季度末,公司房地產業務板塊新增融資到賬11.8億元,裝配式建筑板塊新增融資到賬5.8億元,現代農業板塊則在2018年底,取得中國農業發展銀行湖北省分行4億元貸款審批,一季度新增融資到賬7200萬元,公司一季度資產負債率69.7%。


一二級開發業務深耕全國市場 銷售態勢良好


美好置業房地產業務板塊預售項目期末預收賬款近80億,截至今年一季度,公司在建開發項目13個,分別位于武漢、深圳、重慶、西安、蕪湖、蘇州、嘉興、臨安等地。合肥美好紫蓬山壹號首開售罄,實現2.5億認購;后期加推熱度不減,一天勁銷1.5億。武漢美好名流匯二期、西安美好時光三期同期開盤,雙雙熱銷,兩天認購9.3億元。房產項目的熱銷,再次印證了美好置業的號召力和產品力,也充分體現了用戶對公司的信賴和認可。公司城市土地開發業務瞄準“弱二強三”城市,積極謀求布局“津京冀”、“長三角”等城市群,一季度實現銷售回款5.7億元。


新型業務加速布局發力


公司現代農業板塊:基地建設、生產種養、技術研發、市場開發等齊頭并進,美好臻品蝦上市在即;2018年改造的萬畝農田,已獲得大批量的收獲,美好蝦稻米也已正式開售,將逐步為公司貢獻現金流和利潤。截至目前,公司在洪湖、監利兩地流轉土地10萬畝,并進行改造升級。公司選定了小龍蝦加工廠廠址,出臺了“溫室育苗”方案、“一年三季蝦一季稻”試驗方案以及稻鱔、稻鰍、藕蝦的試驗方案,發布蝦稻種養生產標準,為日后農業基地的規模化、標準化生產打下基礎。


美好農業在對外交流與合作上邁出重要步伐。美好農業與美國尼科爾斯州立大學、臺灣海洋大學的兩位小龍蝦專家3月簽訂了合作備忘錄,還被授予中國水產流通與加工協會常務理事單位、中國水產流通與加工協會小龍蝦分會副會長單位。



公司還應邀參加了2019中國(國際)小龍蝦產業大會,美好臻品蝦、美好蝦稻米系列綠色產品首次登臺亮相,受到業內關注與市場青睞,旗下湖北美億農業發展有限公司被中國水產流通與加工協會授予“情系三農、產業扶貧”突出貢獻獎,美好臻品蝦、美好蝦稻米獲評“2018年度最受消費者歡迎十大品牌”。


裝配式建筑板塊,在今年3月由中國房地產業協會、易居中國房地產測評中心主辦的“2018-2019年度中國房地產開發企業500強”評選中,美好裝配入選裝配式施工類首選品牌;美好裝配聯合主編的湖北、山東兩省疊合剪力墻結構地方標準今年1月雙雙由省住建廳頒布,四川省、湖南省地標已通過評審會,報住建廳審批;此外,美好裝配與還富利建設、廣東省重工院成立聯合研發中心,聚焦于裝配式建筑全產業鏈的技術和產品,開展產學研協同創新、關鍵技術攻關、研發成果應用轉化、平臺建設、技術人才聯合培養等,以提升企業核心競爭力。






中國裝配式建筑產業聯盟——專家智囊團

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