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佛山:用公積金買裝配式住房 貸款額度或可上浮20%

     7日,佛山市住建管理局公布了《佛山市推廣裝配式建筑實施細則(征求公眾意見稿)》(以下簡稱《實施細則》)。《實施細則》提出,佛山市實現新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的20%以上。使用住房公積金貸款購買已評定(認定)為裝配式建筑項目的商品住房,公積金貸款額度可根據金融機構要求適度上浮,建議最高上浮額度為20%。

  《實施細則》所稱裝配式建筑,是指由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。根據目前制作構件的主要材料,裝配式建筑可大致分為木結構、鋼結構和鋼筋混凝土結構三大類。

  記者在此前有關裝配式建筑的采訪中獲悉,相比傳統建筑工藝,裝配式建筑的部件統一由工廠生產,在建造過程中,樓梯、內墻板等,都是可以直接吊裝的,看上去,就像是搭積木一樣。同時,裝配式建筑可以減少材料浪費和減少建筑垃圾等。

  細則提出,確保2020年佛山市實現新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的20%以上,其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上;確保2025年佛山市實現新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的35%以上,其中政府投資工程裝配式建筑面積達到70%以上。

  在保障性住房和商品住宅建造中積極推廣裝配式混凝土建筑;在大型公共建筑、大跨度工業廠房建造中優先采用裝配式鋼結構建筑;在風景名勝區及園林景觀、仿古建筑等領域,倡導發展現代裝配式木結構建筑;在臨時建筑(含工地臨時建筑)、管道管廊等建造中積極采用可裝配、可重復使用的部品部件。

  此外,《實施細則》還提出,鼓勵金融機構對購買已認定為裝配式建筑項目的消費者優先給予信貸支持。使用住房公積金貸款購買已評定(認定)為裝配式建筑項目的商品住房,公積金貸款額度可根據金融機構要求適度上浮,建議最高上浮額度為20%。

來源:羊城晚報

中國裝配式建筑產業聯盟——專家智囊團

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