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建筑裝飾:雄安專題,規劃綱要獲批復,大規模建設有望開啟

 國務院發布對《河北雄安新區規劃綱要》的批復,批復中強調要高起點規劃、高標準建設雄安新區,并提出科學構建城市空間布局、合理確定城市規模、有序承接北京非首都功能疏解等十二項要求。認為:高起點、高要求建設,鋼結構、園林等行業有望受益考慮到規劃綱要中對人口的控制,綜合考慮未來中期常駐人口數可以達到控制人數的一半以內(暫按220萬人)測算,未來雄安的人口密度大概會達到1250人/平方千米,相比浦東、深圳,人口密度處于中等水平。

  鋼結構:規劃綱要提出要在2035年前創造“雄安質量”,打造推動高質量發展的全國樣板,其中對建設方面提出積極穩妥推廣裝配式、可循環利用的建筑方式。考慮到河北當地資源稟賦和相關最新政策,預計在雄安新區建設中鋼結構裝配式建筑的比例將大幅提升。按照測算,雄安中期規劃下,裝配式混凝土結構市場容量預計在648億-968億之間,鋼結構市場容量在765億-1142億之間,二者合計約1750億。由于規劃綱要提出以2022年北京冬奧會為契機與張北地區建設形成河北兩翼,預計一半工程有望在2022年前集中釋放。

  園林:規劃綱要專門對綠色生態部分設置了相關量化指標;雄安僅有的幾個招標項目中造林和湖泊補水項目先期招標,可見對生態環境的重視。預計,中期規劃下,園林綠化市場大約在308億-486億之間,由于新區建設綠化先行,這部分投資可能在近幾年集中釋放。考慮到遠期控制的1770平方公里面積要達到的藍綠空間占比70%,以及規劃綱要中提出的將白洋淀淀區恢復至360平方公里等要求,在水生態治理上將有極大的投入。水生態治理相較園林綠化難度系數更大,成本投入更高,參考云南滇池持續累計超800億的投資額,預計水生態治理持續投資將超1000億。

  基建項目進展神速,發展新理念下生態綠化項目成急先鋒:“雄安第一標”市民服務中心項目由中國建筑承建,在設計和項目管理上運用了BIM技術,采用鋼結構和裝配式混凝土建筑方法建設,大大加快了建設速度。

  9號地塊一區造林項目以及10萬畝苗景兼用林建設項目投資規模大,工期短,進度快,9號地塊預計4月30日完工,10萬畝苗木預計種植期不超過120天,范圍廣,面積大,建造理念依托自然,苗木優選河北本地樹種,就地取材,順其自然,中國交建、天域生態、嶺南股份、東方園林、鐵漢生態等技術先進有保障的園林上市公司設計和實施工程,有質量保障。

  引黃入冀補淀工程投資巨大,以生態環保為重點,兼顧城市建設、農業用水以及生態補給用水,實現“一舉多得”,中國電建也在白洋淀生態治理中占得先機;多條線路,機場、鐵路、城際高鐵配合,打造以雄安新區為中心的交通網絡,多地協作,推進京津冀一體化,中國中鐵和中國鐵建承建的京雄鐵路正在加速施工。

  投資建議:雄安新區規劃綱要正式發布,頂層設計搭建完成,領導班子配套完善、執行力強,雄安建設將加速推進。根據測算,裝配式建筑和生態綠化項目市場空間巨大。裝配式建筑在市民中心項目建設中大放異彩,預計隨著雄安基建項目逐步展開,綜合考慮政策近期兩大因素,鋼結構裝配式建筑公司將獲得大量訂單。生態環保項目成雄安建設急先鋒,多個植樹造林項目快速推進中,預計白洋淀區將成下一步重點建設區域,園林公司將受益于雄安生態建設。建筑央企中標雄安項目較多,預計未來仍將在雄安建設中發揮重要帶頭作用。因此,維持行業“強于大勢”評級。

 國務院發布對《河北雄安新區規劃綱要》的批復,批復中強調要高起點規劃、高標準建設雄安新區,并提出科學構建城市空間布局、合理確定城市規模、有序承接北京非首都功能疏解等十二項要求。認為:高起點、高要求建設,鋼結構、園林等行業有望受益考慮到規劃綱要中對人口的控制,綜合考慮未來中期常駐人口數可以達到控制人數的一半以內(暫按220萬人)測算,未來雄安的人口密度大概會達到1250人/平方千米,相比浦東、深圳,人口密度處于中等水平。

  鋼結構:規劃綱要提出要在2035年前創造“雄安質量”,打造推動高質量發展的全國樣板,其中對建設方面提出積極穩妥推廣裝配式、可循環利用的建筑方式。考慮到河北當地資源稟賦和相關最新政策,預計在雄安新區建設中鋼結構裝配式建筑的比例將大幅提升。按照測算,雄安中期規劃下,裝配式混凝土結構市場容量預計在648億-968億之間,鋼結構市場容量在765億-1142億之間,二者合計約1750億。由于規劃綱要提出以2022年北京冬奧會為契機與張北地區建設形成河北兩翼,預計一半工程有望在2022年前集中釋放。

  園林:規劃綱要專門對綠色生態部分設置了相關量化指標;雄安僅有的幾個招標項目中造林和湖泊補水項目先期招標,可見對生態環境的重視。預計,中期規劃下,園林綠化市場大約在308億-486億之間,由于新區建設綠化先行,這部分投資可能在近幾年集中釋放。考慮到遠期控制的1770平方公里面積要達到的藍綠空間占比70%,以及規劃綱要中提出的將白洋淀淀區恢復至360平方公里等要求,在水生態治理上將有極大的投入。水生態治理相較園林綠化難度系數更大,成本投入更高,參考云南滇池持續累計超800億的投資額,預計水生態治理持續投資將超1000億。

  基建項目進展神速,發展新理念下生態綠化項目成急先鋒:“雄安第一標”市民服務中心項目由中國建筑承建,在設計和項目管理上運用了BIM技術,采用鋼結構和裝配式混凝土建筑方法建設,大大加快了建設速度。

  9號地塊一區造林項目以及10萬畝苗景兼用林建設項目投資規模大,工期短,進度快,9號地塊預計4月30日完工,10萬畝苗木預計種植期不超過120天,范圍廣,面積大,建造理念依托自然,苗木優選河北本地樹種,就地取材,順其自然,中國交建、天域生態、嶺南股份、東方園林、鐵漢生態等技術先進有保障的園林上市公司設計和實施工程,有質量保障。

  引黃入冀補淀工程投資巨大,以生態環保為重點,兼顧城市建設、農業用水以及生態補給用水,實現“一舉多得”,中國電建也在白洋淀生態治理中占得先機;多條線路,機場、鐵路、城際高鐵配合,打造以雄安新區為中心的交通網絡,多地協作,推進京津冀一體化,中國中鐵和中國鐵建承建的京雄鐵路正在加速施工。

  投資建議:雄安新區規劃綱要正式發布,頂層設計搭建完成,領導班子配套完善、執行力強,雄安建設將加速推進。根據測算,裝配式建筑和生態綠化項目市場空間巨大。裝配式建筑在市民中心項目建設中大放異彩,預計隨著雄安基建項目逐步展開,綜合考慮政策近期兩大因素,鋼結構裝配式建筑公司將獲得大量訂單。生態環保項目成雄安建設急先鋒,多個植樹造林項目快速推進中,預計白洋淀區將成下一步重點建設區域,園林公司將受益于雄安生態建設。建筑央企中標雄安項目較多,預計未來仍將在雄安建設中發揮重要帶頭作用。因此,維持行業“強于大勢”評級。

中國裝配式建筑產業聯盟——專家智囊團

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